小产权房以后会怎么处理?

2021-04-21

关于小产权房以后会怎么处理的问题,想必是很多小产权房业主和准备入手小产权房的都很关心的问题,所以今天小编为大家分析一下这个话题,希望能给大家提供一下参考。


小产权房作为独特的房产形式存在,发展了这么多年,已经有自己的市场性,小产权房与商品房一起为城市外来购房者提供了住房需求,所以小产权房在城市中占有相当分量的地位,尤其深圳的小产权房,数量庞大,需求庞大,所以深圳的小产权房在深圳的独特性由此可见一斑。


这里主要谈谈深圳小产权房以后的处理方式,第一种可能是通过旧改的方式慢慢讲小产权房拆除,以拆迁补偿的方式对业主进行赔偿,主要是旧改建楼盘,然后分回迁房给小产权房业主,这种方式需要很长时间很多过程,慢慢的才能减少小产权房,所以只会是部分小产权房能有拆迁的机会。

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第二种方式是通过对小产权房进行确权,以商品房房登记的形式让小产权房逐步合法化,应该也会跟商品房区别开来,在具体政策上跟商品房有不一样的地方,目的就是让小产权房有自己的身份,可以享受一些权益。


第三是随大流,也就是维持现状,因为深圳小产权房数量确实太大,轻易对小产权房进行合法化也好,都需要很完善的政策支持,并且满足绝大部分小产权房业主和商品房业主的利益,所以这个平衡点不好找,维持现状或许是最好的方式,让小产权房有自己的空间。


小产权房问题不是一朝一夕能解决的,它关系到需求人的需求和利益,尤其是房子这种东西,很多人都是幸幸苦苦大半辈子赚钱买的小产权房,民生问题又是社会问题,解决不好可能酿成无法想象的后果,所以处理起来必须慎之又慎,我们都希望小产权房能有自己的合法权益,相信小产权房的未来越来越好。