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南联小学段旧改，龙岗中心城珍藏版稀缺货源，一套仅需180万

直接签约，过渡费15元/平

【项目基本信息】

项目名称：南联小学段旧改（刘屋村）

拆除用地面积：30234.7㎡

拆除总建面：58380.18㎡

可开发建设用地面积：23026.2㎡

容积率：3.5

总建面：8.06万㎡，其中住宅70615㎡，商业8000㎡。

城市更新进展：专规已批复，整体签约率达95%（项目旧改分4期开发，前3期为远洋新干线项目（已开发完毕），第4期为本项目改造，开发进度有保障）。

【项目进度公示】

1、城市更新进度

刘屋村城市更新单元已立项，专规已批复。

2、现场拆迁进度

整体签约率达95%，目前正陆续封楼拆迁中。

【项目优势】

一、区位

（1）龙岗中心城，中心地段占位

项目傲居“深圳东进”战略最核心的区域——龙岗中心城，周边汇集“行政中心”、“商业中心”、“文化中心”为一体。得天独厚的占位、醇熟多元的配套以及贯通全城的交通动脉，强势资源带动片区价值。

二、配套

（1）交通：6条地铁接驳，1条城市主轴，多条高速纵横，

1公里范围内到达地铁3号线的【龙城广场站】和【南联站】，4站到大运，后期可换乘14号快线和16号地铁线直达福田南山，约1公里连接沈海高速，通达深圳宝安机场，紧挨龙岗大道，连接沈海、水官高速直达深圳各区。

（2）商业：2公里内3大商圈环伺

项目位于龙岗中心城核心地段，周边商业配套都非常成熟，可以满足一站式购物需求

自带8000㎡底商

周边2公里范围内有摩尔城、万科里、万科广场等商圈。

3、文体：1.5公里内独享东部中心文体配套

约1.5公里可达龙岗重大文体建筑地标——三馆一城（科技馆，青少年宫，公共艺术馆，深圳书城）、龙城广场等，生活在文化中心，丰富日常活动，涵养内在。

4、公园：2公里内两园一球会环绕

2公里范围内有八仙岭、龙潭公园、正中高尔夫球会（“亚洲十佳高尔夫球场”之称的），市中心绝无仅有的资源配套，小孩、父母都能拥有的健康生活。

5、教育配套

项目周边有鹏达学校（民办9年一贯制学校）、南联学校（公办9年一贯制学校）、龙城初级中学。

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