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行业资讯动态
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深圳小产权房律师见证有效吗？
深圳小产权转让过户做的律师见证书有没有法律效益？又受不受法律保护？经常有客户问这个问题，其实这是一个很矛盾的话题，小产权律师见证过户其实一直是不受法律保护的，因为这毕竟是小产权房，如果法律都明文说小产权房的律师见证是合法受法律保护的，那么商品房怎么办呢？有些东西不是非要明文规定才算是合法，存在即合理就是这个道理，我们要看实际情况。但是不保护并不代表双方不用去做律师见证，因为现实很多地方又要你...
购房常识
2022/05/13
深圳，东莞的 小产权房遇到拆迁怎么赔偿？
现在很多朋友都在考虑买小产权房，但也有一些关于小产权房以后遇到拆迁的情况怎么办？有没有赔偿？怎么赔偿？作为小产权从业者的我们，像这种问题也是遇到最多客户问到的，这类客户基本上都是不了解小产权房的，其实了解小产权房的朋友基本上都不会问小产权房拆迁赔偿的问题。第一，首先要知道小产权房在什么情况下才会拆。拆迁，拆迁，拆和迁的意思就是拆了就回迁，这才叫拆迁。简单的理解拆，是没有任何手续违规建起来的房...
购房常识
2022/04/23
深圳绿本小产权房是不是更安全？
绿本房是在国土局有档案的，包括现在的大红本房，都是在不动产登记处和国土局有档案的，这种产权的绿本的房子如果你买过来以后，绿本和不动产红本是受法律保护的，这种产权的使用权转让也是可以得到法律保护的，假如去法院起诉，比如说房东把房子转让给你，他要起诉你，这个房子登记在我名下，我现在要把这个房子收回来，对不起，法律的判决，按目前我们看到最高人民法院的一个指导案例，这种使用权转让出去过后，实收法律保...
购房常识
2022/03/31
深圳大红本房的相关知识
深圳有很多大红本的楼盘，基本都是以小区房为主，假如买过来，后期的权益就没有保障？大红本是依赖什么样的政策才能建设起来呢？在2018年，深圳还是有很多破旧的厂房和办公类的生产经营系列的违建，这批违建很明显的不符合深圳的发展速度，为了充分的利用土地的二次开发空间，也是在那一年。深圳市第312号文件的下发，支持符合规定的违建补缴地价和缴纳罚款，允许其拆旧建新，原则是不能改变土地的使用性质，都是非住...
购房常识
2022/03/27
十年后有房和没房的会有什么区别
十年后有房和没房的会有什么区别，区别会非常大。具体区别有以下三个。第一，买房的人呢，房子会越来越值钱，家庭财富也越来越多，而房贷却越来越少，房贷压力也越来越小，因为越往后钱越不值钱，但是未来十年内，城市化发展还在继续，大城市的人一样会越来越多，房价和房租也会越来越贵。第二，贷款买房的人每个月还房贷，这不叫负债，这叫存钱，给自己的房子存钱。但是租房子的人，每个月给的房租实际上就是帮房东还月供，...
公益文章
2022/03/23
买二手房这8个点需要注意，不然容易踩坑！
第一，确定房子有没有被查封，踩到这个坑呢？那你就惹大麻烦了，怎么确认呢？一定要做产权调查，要和业主一起去房管局服务大厅查询房屋的基本信息，确保房子是正常的。第二，确定房子有没有设立居住权，如果房子设立了居住权，比如设置了20年，这20年你都住不进去的话，这是2021年新出的政策，所以你一定要注意。第三，确定你的购房资格和贷款资格，以及有没有这个区域的社保或者户口，你的征信记录，流水记录真的能...
购房常识
2022/03/23