40年产权公寓和70年产权公寓的区别!

2021-02-21

深圳40年的公寓和70年产权的公寓有什么区别呢?我们先来算一笔账,深圳40年产权公寓现在卖4万一平,也就是每年每平米需要4万除以40年等于1000元,70年产权公寓多了30年,按理说单价应该是每平米要贵1000元乘以30年多了3万,这样算下来70年产权的公寓应该卖到7万才对,就说卖不到7万也应该比40年的公寓贵一些,是这个道理吧!


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但由于政府的限价,市场上40年和70年的公寓价格并没有差多少,所以要买公寓的朋友知道该怎么选了吧,肯定有人说40年的公寓到期了可以续期呀,续期也是需要钱的,并且政府能让你不停的续期么,70年产权公寓多30年是实实在在的不用给钱,并且到期了也可以续期,另外40年产权的公寓都是商业水电,70年的是民用水电,70年的公寓水电费每月都能省一倍。


所以有需要买公寓的朋友知道该怎么选了吧。