深圳40年的公寓和70年产权的公寓有什么区别呢？我们先来算一笔账，深圳40年产权公寓现在卖4万一平，也就是每年每平米需要4万除以40年等于1000元，70年产权公寓多了30年，按理说单价应该是每平米要贵1000元乘以30年多了3万，这样算下来70年产权的公寓应该卖到7万才对，就说卖不到7万也应该比40年的公寓贵一些，是这个道理吧！

但由于政府的限价，市场上40年和70年的公寓价格并没有差多少，所以要买公寓的朋友知道该怎么选了吧，肯定有人说40年的公寓到期了可以续期呀，续期也是需要钱的，并且政府能让你不停的续期么，70年产权公寓多30年是实实在在的不用给钱，并且到期了也可以续期，另外40年产权的公寓都是商业水电，70年的是民用水电，70年的公寓水电费每月都能省一倍。

所以有需要买公寓的朋友知道该怎么选了吧。