现在很多人都考虑买小产权房。尤其现在深圳小产权房价格高，并且房源少，基本上都是改造性的小产权房为主，所以很多朋友都选择到隔壁的东莞来买小产权房，那么东莞的小产权到底有什么优势能让这么多在深圳的人过来购买呢？

第一，首选是东莞区位优势明显，是深圳最亲密邻居，深莞同城已经趋于现实，看看深圳满大街的东莞车牌的汽车就知道了，很多人都是住在东莞，工作在深圳，到深圳近又方便，所以很多朋友选择到东莞买小产权。

第二，东莞的小产权房都是新建的楼盘，户型等品质都比较高，户型跟商品房的户型差不多甚至更好，东莞有些小产权房楼盘的规模还比较大，也有带小区停车场的，这样的话比起深圳改造的独栋小产权房优势确实明显。

第三，东莞小产权房价格相对便宜，深圳目前改造性的小产权房价格都在两三万每平了，并且使用率较低。东莞小产权房价格在4-9千都有，东莞有32个镇街，规模有大有小，所以具体价格不同，相比深圳小产权房的价格确实便宜很多。

第四，东莞小产权房基本上都有正规的报建手续，合法保健，房子都是安全可靠的，这样就让购房者更加放心了。并且东莞旧改拆迁也是有相应的赔偿的，也为购房者解决了后顾之忧。

目前东莞商品房也是限购的。所以小产权房自然受到大家的关注，买不了商品房，买一套小产权房来住也是可以的。